你们是不是都听说了股票明天走势，小绿那个“一口价”被叫停了。
可能业主都在拍手称快。但是，咱得说个事实，没有中介“pua”就意味着，成交周期无限拉长，卖房越来越困难。
北京这流动性还算不赖。每个月都有1万多套的成交。这些房子，都是愿意接受“pua”的业主真想卖了才成交的。
“以价换量”真不是随便说说，而是实实在在靠价格换成交。不然北京为啥每月的价格指数都是下跌的呢？从今年4月开始，已经连跌了6个月了。
当业主在埋怨中介“pua”的时候，大家可能不知道，这群处于社会边缘的服务群体，可能下个月就要吃土了。
北京的中介，真的快被逼疯了。
刷到一个的哥们儿。
他说发工资了，1万多。但是他一算完账，真是两手空空。
房租4000，孩子各种培训班2000-3000，媳妇儿换季买个衣服1000多，七七八八一算，最后一分钱攒不下。
这是绝大多数中介的现状。
我有个女性中介朋友，前两个月一直没开单，全靠积蓄和老公的工资撑着。她特别焦虑，想离职，结果又被店长给留下了。
这俩月还不错，成交了几单，这才算缓解了一下焦虑。
另一个男性中介朋友，他现在佛系了。凡是花钱的东西，一律取消。就连中介都在用的端口他也给取消了。
用他的话说，现在新客户没有，老客户也没有。不挣钱那就截流。花钱的一律取消。
中介是个留不住人的行业，流动性特别大。
为啥呢？因为中介这行真的挺“苦”的。
别看他们每天穿个小西服，小区里来回转，以为他们的工作就是随便溜达，不怎么挣钱但也不太累。
实际上，中介算是最苦的销售行业了。
中介这行，没有底薪。
只有新人前半年才有6000左右的底薪。6个月之后，底薪一撤，挣多少钱都得靠自己。
关键是，公司给你交社保，你要是这个月0业绩，等于还欠公司社保钱，下个月还得还。
所以，很多新人入职中介公司，纯纯就是为了混底薪。
过去中介还有底薪，那会儿过来的老人，很多都混成了“老油条”。业绩好不好的，最起码每月有个千把块的底薪，可不大家能混就混呗。
自从市场变差，中介的底薪也基本都没了。大公司是这样，小公司也这样。挣多挣少，全靠自己的能力和业绩。
中介分淡旺季。
一般夏天的6月到8月，是买房和租房的淡季。一两个月一分钱不挣的中介一抓一大把。没钱挣，那就得吃老本。
等于一年12个月，挣钱的月份顶多10个月。而开单也不代表你就能挣多少钱。因为七七八八的各种点一扣，到中介手里的钱少得可怜。
某平台上，上海的中介小哥发了这么一条，虽然不是北京的，但也是有代表性的。
中介是有级别之分的。
中介分了好几个级别。这个级别和每月的业绩有关。达不到标准，就得降级。
降级有啥影响呢？那就是提成的点会降低，也就是工资会变少。
所以，为了保住自己的级别，你就得努力增加业绩。
中介得不断学习。
大家看到的是他们骑个小电驴，在各个小区转。
实际上，他们得学怎么用系统录入、带看，得学房地产的基本知识，得了解小区的基本情况，还得不断培训，提高自己的业务水平。
而且，中介还得定期考试。
甚至，入职之前，大中介都得花钱培训。
现在北京这个市场，成交周期普遍延长了，中介想挣点钱就变得越来越困难了。
你说，在这种生存环境下，他们能不着急促成交吗？
做个专业的中介，真是太难了。
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